宁波二手房过户要准备哪些材料

梦想改造家

「尚湖玫瑰园」

  • 热情网友2019-05-21 16:12:22

    一、房地产转移注销请求表。

    二、请求人身份证实。假如是已经婚的话需求成婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如伉俪单方有一人没法参加的话,必需要先写份拜托书再去公证局公证,户口本及复印件一份。买方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,假如是独身的话,需求去市平易近政局开独身证实。

    三、房地产权益证书。

    四、无关行政构造行政决议书,房地产交易条约书。按规则需公证的,应提交公证房地产交易条约书或者经公证的房地产赠与书,或者经公证房地产承继证实文件,或者房地产交流和谈书,或者房地产联系和谈书。

    五、已经设定典质权的,应提交典质权人赞同的书面文件。

  • 热情网友2018-05-28 16:04:38

    过户住房需求住房注销人起首获得住房产权。有该住房的房产证,契税证实,出让性子地盘证。由房产证注销人,住房共有人,买产业事人,一同持各本身份证,户口本,婚姻状况证实,以上住房证实,到该住房所属房管部分请求操持该住房过户手续。异地户籍的,还需求户籍地点地住房状况证实,和当事人正在住房地点地征税或者社包管明。

  • 热情网友2018-05-28 16:04:13

    卖家需求房产证契税证土证房产证注销本夫妇两身份证户口本成婚证 买家需求身份证户口本婚姻状况证实异户籍要本征税或者社包管明户籍所住房状况证实 请求住房存款清抵

  • 热情网友2018-05-28 16:04:08

    房产过户预备材料:1.房地产转移注销请求表;2.请求人身份证实;卖方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份。假如是已经婚的话需求成婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如伉俪单方有一人没法参加的话,必需要先写份拜托书再去公道局公证,户口本及复印件一份。买方需求的资料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,假如是独身的话,需求去市平易近政局开独身证实。3.房地产权益证书;4.无关行政构造的行政决议书,房地产交易条约书,(按规则需公证的,应提交公证的房地产交易条约书)或者经公证的房地产赠与书,或者经公证的房地产承继证实文件,或者房地产交流和谈书,或者房地产联系和谈书;5.已经设定典质权的,应提交典质权人赞同的书面文件;6.国民法院强迫性转移的应提交失效的讯断书、裁定书、调停书以及帮忙履行告诉书;7.合法人企业、构造的房地产转移,应提交其产权部分赞同转移的同意文件;8.行政划拨、减免地价的地盘,应提交主管部分的同意文件以及付清地价款证实;9.以投标、拍卖、挂牌体式格局获得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、地盘运用权让渡条约书以及付清地价款证实;10.属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复;11.拆迁抵偿的应提交拆迁抵偿和谈书;12.房地产共有人赞同转移的定见书;13.收买或者兼并企业的,应提交无关部分的同意文件;14.国有企业之偶尔其余构造之间的房地产挑唆的,应提交无关部分的同意文件;15.法令、法例、规章及标准性文件规则的其余文件。

    「尚湖玫瑰园」

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