湖畔樾山租房过程中的5大陷阱(独家揭秘)

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湖畔樾山租房过程中的5大陷阱(独家揭秘)

著名财经作家吴晓波曾说过:理财能力很重要!千万别把钱留在银行存定期,那是对自己的犯罪!要参与投资,把钱花出去!看完这句话大多数人是不是都觉得自己中枪了?

众所周知,吴晓波曾豪言“十多年来每年买一套房子”。而事实是从1999年开始,吴晓波开启了“计划中的购房”模式,房子一买一个准。从最初买入只要几千每平的到现在涨价到几万每平,他的豪言壮语正一步步的实现冲上云霄。

他入手的房子有几大类型,一是偏爱靠近水的房子,他在杭州的好几套房子都在运河边上。二是坐落在繁华的市中心的房子,配套各方面都很完善。三是风景好的、景观性强的房子,在他看来景观性房产具有强大的抗跌性。四是能体现中国特色的、文化气息浓厚的房子。

吴晓波最初买的房子现都已经涨价了,所以要想买好房,跟着名人走,准没错。对于财经名人来说,他们买房只会买对的。而对一些娱乐界的明星名人来说,他们买房或多只买贵的,奢华的,更偏感性一些。像财经作家这类人物,浑身上下都透露着“精明”,他们买房置业只会买对的,就如吴晓波买的第一套商品房施家花园,买时才3000多元一平方米,现在这套房的价格已经翻涨了好几倍,验证了前面说的财经名人只买对的。买对了,房价蹭蹭蹭往上蹦。

吴晓波称,至少在未来十年时间里,中国一线城市不动产主要价值,并不是居住价值,而是投资价值。他在杭州就拥有十几套房产,包括住宅、商铺、写字楼,几乎涉及了除别墅以外的各种不动产。这些房子,多分布在杭州市中心、城西、滨江等地。其中很有意思的是期间他还在千岛湖买了一个140亩的半岛,被称为“杨梅岛主”,金庸笔下《射雕英雄传》中的东邪黄药师种的是桃树,而吴晓波种的是杨梅树,这些杨梅每年给他带来几十万的收入。

吴晓波投资买房却从来不炒股,因为他认为股票是高风险投资,不及楼市来的稳定,为了让自己生活得更好,不得不远离充满了随机性的中国股市。

股票跌了 房价涨了

2015年,股票跌了,人民币贬值了,房价却涨了,这再次证明了晓波的前瞻性眼光。这一年,楼市政策频繁出台,包括央行降息降准,公积金二套房贷款首付比例从30%降至20%,连持续多年的“限外令”也出现了松动。这些都是针对全国房地产市场的宽松性调控手段。

而早在2014年,吴晓波就做出判断认为2015年的房价定会上涨,对15年的房价抱有比较乐观的态度,事实证明他的判断是正确的。

那么问题来了,他是如何判断出的?囤房大户吴晓波选房时有何妙招?吴晓波曾在他自己的一篇文章中说过,买房若要保值,地理位置、房屋品质、物业管理、房贷优惠是买房的几大考虑要素。

湖畔樾山租房过程中的5大陷阱(独家揭秘)

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